2 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 1689 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vieux Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Chemin du Vieux Moulin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vieux Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Vieux Moulin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 5.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Vieux Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Vieux Moulin est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
