6 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 36.01 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1592 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1592 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 470 mètres
Ventes au 6 Chemin du Vieux Moulin
Les 7 ventes au 6 Chemin du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Vieux Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 6 Chemin du Vieux Moulin se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Vieux Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Vieux Moulin se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 46.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Vieux Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Vieux Moulin est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
