26 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Vieux Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 26 Chemin du Vieux Moulin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Vieux Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Vieux Moulin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 13.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Vieux Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Vieux Moulin est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
