15 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin Mon Oustaou, affiche un prix moyen de 4 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin Mon Oustaou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin Mon Oustaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin Mon Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin Mon Oustaou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Mon Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Mon Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin Mon Oustaou dans son marché local
Prix du 15 Chemin Mon Oustaou par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Oustaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 15 Chemin Mon Oustaou se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin Mon Oustaou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin Mon Oustaou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 23.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin Mon Oustaou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin Mon Oustaou est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
