2 bis Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Mon Oustaou, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 390 mètres
Ventes au 2 bis Chemin Mon Oustaou
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin Mon Oustaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Mon Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Mon Oustaou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mon Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mon Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Mon Oustaou dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Mon Oustaou par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Oustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 2 bis Chemin Mon Oustaou se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Mon Oustaou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Mon Oustaou se situe 4 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 000 € au 2 bis Chemin Mon Oustaou à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 925 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge.
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