90 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin Mon Oustaou, affiche un prix moyen de 16 074 €/m², supérieur de 97.28 % à celui du n°85 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 498 mètres
Ventes au 90 Chemin Mon Oustaou
Les 2 ventes au 90 Chemin Mon Oustaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin Mon Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin Mon Oustaou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin Mon Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin Mon Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin Mon Oustaou dans son marché local
Prix du 90 Chemin Mon Oustaou par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Oustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 16 074 €/m², le 90 Chemin Mon Oustaou se situe 86.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin Mon Oustaou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin Mon Oustaou se situe 143.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 155.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 803 700 € au 90 Chemin Mon Oustaou à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 40 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 093 € en assurant vous-même les visites, ou 10 046 € si le professionnel les prend en charge.
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