1 Chemin Mounier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Mounier, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Mounier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Mounier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Mounier dans son marché local
Prix du 1 Chemin Mounier par rapport à la voie
Sur Chemin Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 Chemin Mounier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Mounier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Mounier se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Mounier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Mounier est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
