101 Chemin Saint - Joseph, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin Saint - Joseph, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 29.07 % à celui du n°200 et du 12.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 208 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Chemin Saint - Joseph, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 208 logements - 19 locaux - 4092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Parasols à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 918 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 918 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 535 mètres
Ventes au 101 Chemin Saint - Joseph
Les 59 ventes au 101 Chemin Saint - Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin Saint - Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin Saint - Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin Saint - Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin Saint - Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin Saint - Joseph dans son marché local
Prix du 101 Chemin Saint - Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin Saint - Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 101 Chemin Saint - Joseph se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin Saint - Joseph par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin Saint - Joseph se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 5.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Chemin Saint - Joseph à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 101 Chemin Saint - Joseph est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
