337 Chemin Saint - Joseph, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Chemin Saint - Joseph, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°21 et du 3.71 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Chemin Saint - Joseph, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'emeraude à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 736 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 736 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 331 mètres
Ventes au 337 Chemin Saint - Joseph
Les 3 ventes au 337 Chemin Saint - Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Chemin Saint - Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Chemin Saint - Joseph, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°337 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Chemin Saint - Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Chemin Saint - Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Chemin Saint - Joseph dans son marché local
Prix du 337 Chemin Saint - Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin Saint - Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 337 Chemin Saint - Joseph se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Chemin Saint - Joseph par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Chemin Saint - Joseph se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Chemin Saint - Joseph à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 337 Chemin Saint - Joseph est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
