14 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Villamont, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 948 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Villamont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Villamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Villamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Villamont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Villamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Villamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Villamont dans son marché local
Prix du 14 Chemin Villamont par rapport à la voie
Sur Chemin Villamont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 14 Chemin Villamont se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Villamont par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Villamont se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 34.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Villamont à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Villamont est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
