2 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Villamont, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Villamont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Villamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Villamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Villamont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Villamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Villamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Villamont dans son marché local
Prix du 2 Chemin Villamont par rapport à la voie
Sur Chemin Villamont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 2 Chemin Villamont se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Villamont par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Villamont se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 42.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Villamont à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Villamont est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
