20 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Font-Gallou, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Font-Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Font-Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Font-Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Font-Gallou, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Font-Gallou dans son marché local
Prix du 20 Font-Gallou par rapport à la voie
Sur Font-Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 20 Font-Gallou se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Font-Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Font-Gallou se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -3.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 400 € au 20 Font-Gallou à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 805 € si le professionnel les prend en charge.
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