22 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Font-Gallou, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et du 1.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Font-Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Font-Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Font-Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Font-Gallou, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Font-Gallou dans son marché local
Prix du 22 Font-Gallou par rapport à la voie
Sur Font-Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 22 Font-Gallou se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Font-Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Font-Gallou se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
