33 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Font-Gallou, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Font-Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Font-Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Font-Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Font-Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Font-Gallou, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Font-Gallou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Font-Gallou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Font-Gallou dans son marché local
Prix du 33 Font-Gallou par rapport à la voie
Sur Font-Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 33 Font-Gallou se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Font-Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Font-Gallou se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 950 € au 33 Font-Gallou à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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