4 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bracco, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 124 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 267 mètres
Ventes au 4 Impasse Bracco
Une vente a été recensée au 4 Impasse Bracco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bracco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bracco, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bracco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bracco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bracco dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bracco par rapport à la voie
Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 4 Impasse Bracco se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bracco se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Bracco
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 306 000 € au 4 Impasse Bracco à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis