6 bis Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Bracco, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 bis Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 115 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Bracco
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Bracco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Bracco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Bracco, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Bracco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Bracco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Bracco dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Bracco par rapport à la voie
Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 6 bis Impasse Bracco se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Bracco se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
