6 bis Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 089 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Impasse Bracco, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°6 et de 6.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 6 bis Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Danys à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2857 mètres
- Collège Emile Roux à 115 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 313 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Bracco

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Bracco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Bracco(5 143€)

8 Impasse Bracco(4 793€)

5 a Impasse Bracco(4 490€)

5 b Impasse Bracco(4 485€)

7 Impasse Bracco(4 474€)

4 Impasse Bracco(4 832€)

10 Impasse Bracco(4 086€)

12 Impasse Bracco(4 415€)

Prix du 6 bis Impasse Bracco dans son marché local

Prix du 6 bis Impasse Bracco par rapport à la voie

Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 6 bis Impasse Bracco se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Bracco se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plaines, 06110 Le Cannet(4,953 €)

Chemin du Sentier, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Impasse Bracco

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Impasse Bracco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.