8 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 095 € à 5 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 bis et de 6.75 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Danys à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2859 mètres
- Collège Emile Roux à 116 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 247 mètres

Ventes au 8 Impasse Bracco

Une vente a été recensée au 8 Impasse Bracco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

324 700 €(5 503 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

8 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse Bracco(4 489€)

5 a Impasse Bracco(4 490€)

6 Impasse Bracco(5 143€)

5 b Impasse Bracco(4 485€)

7 Impasse Bracco(4 474€)

4 Impasse Bracco(4 832€)

10 Impasse Bracco(4 086€)

12 Impasse Bracco(4 415€)

Prix du 8 Impasse Bracco dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bracco par rapport à la voie

Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 8 Impasse Bracco se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bracco se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -20.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plaines, 06110 Le Cannet(4,953 €)

Chemin du Sentier, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Bracco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bracco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.