7 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 089 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 7 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Danys à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2865 mètres
- Collège Emile Roux à 117 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 325 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bracco

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bracco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Bracco(4 793€)

5 b Impasse Bracco(4 485€)

5 a Impasse Bracco(4 490€)

6 bis Impasse Bracco(4 489€)

10 Impasse Bracco(4 086€)

6 Impasse Bracco(5 143€)

12 Impasse Bracco(4 415€)

4 Impasse Bracco(4 832€)

Prix du 7 Impasse Bracco dans son marché local

Prix du 7 Impasse Bracco par rapport à la voie

Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 7 Impasse Bracco se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bracco se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -26.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plaines, 06110 Le Cannet(4,953 €)

Chemin du Sentier, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Bracco

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Bracco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.