11 Impasse Clerissy, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Clerissy, affiche un prix moyen de 8 155 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Clerissy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Clerissy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Clerissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Clerissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Clerissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Clerissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Clerissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Clerissy dans son marché local
Prix du 11 Impasse Clerissy par rapport à la voie
Sur Impasse Clerissy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 11 Impasse Clerissy se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Clerissy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Clerissy se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 29.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 750 € au 11 Impasse Clerissy à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 194 € en assurant vous-même les visites, ou 5 097 € si le professionnel les prend en charge.
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