5 Impasse Clerissy, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Clerissy, affiche un prix moyen de 8 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Clerissy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Clerissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Clerissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Clerissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Clerissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clerissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clerissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Clerissy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Clerissy par rapport à la voie
Sur Impasse Clerissy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 012 €/m², le 5 Impasse Clerissy se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Clerissy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Clerissy se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 27.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 600 € au 5 Impasse Clerissy à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 015 € en assurant vous-même les visites, ou 5 008 € si le professionnel les prend en charge.
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