35 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°38 et de n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1099 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 489 mètres
Ventes au 35 Impasse de l'Olivette
Une vente a été recensée au 35 Impasse de l'Olivette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l'Olivette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 35 Impasse de l'Olivette se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l'Olivette se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
