38 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°38 a mais supérieur de 24.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 8 logements - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1104 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 485 mètres
Ventes au 38 Impasse de l'Olivette
Les 4 ventes au 38 Impasse de l'Olivette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de l'Olivette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 38 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 38 Impasse de l'Olivette se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de l'Olivette se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
