8 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 294 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Olivette
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Olivette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 8 Impasse de l'Olivette se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Olivette se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 38.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
