1 Impasse des Plaines, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Plaines, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Plaines, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dolce Farniente.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 127 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Plaines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Plaines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Plaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 1 Impasse des Plaines se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Plaines par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Plaines se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 650 € au 1 Impasse des Plaines à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 391 € en assurant vous-même les visites, ou 4 196 € si le professionnel les prend en charge.
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