5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 992 €

de 4 729 € à 6 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1808 mètres
- Collège Emile Roux à 1135 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 217 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 207 mètres

Ventes au 5 Impasse des Roses

Une vente a été recensée au 5 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

645 000 €(6 085 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Roses(6 062€)

29 bis Rue du Docteur Calmette(5 745€)

29 ter Rue du Docteur Calmette(5 756€)

13 ter Impasse de l'Horloge(5 683€)

15 Impasse de l'Horloge(5 671€)

Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roses se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -1.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(5,407 €)

Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet(5,829 €)

Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet(5,473 €)

Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(5,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.