5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 207 mètres
Ventes au 5 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roses, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roses se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 10.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 900 € au 5 Impasse des Roses à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 648 € en assurant vous-même les visites, ou 4 324 € si le professionnel les prend en charge.
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