6 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Roses, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 6 Impasse des Roses se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Roses se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 44.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
