6 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 062 €

de 4 715 € à 6 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1796 mètres
- Collège Emile Roux à 1145 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 235 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Roses(5 992€)

13 ter Impasse de l'Horloge(5 683€)

15 Impasse de l'Horloge(5 671€)

11 Impasse de l'Horloge(5 319€)

29 bis Rue du Docteur Calmette(5 745€)

9 bis Impasse de l'Horloge(5 306€)

Prix du 6 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 6 Impasse des Roses se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Roses se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(5,407 €)

Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet(5,829 €)

Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet(5,473 €)

Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(5,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.