11 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Mathieu, affiche un prix moyen de 7 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cougoussoles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Mathieu dans son marché local
Prix du 11 Impasse Mathieu par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 321 €/m², le 11 Impasse Mathieu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Mathieu par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Mathieu se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 050 € au 11 Impasse Mathieu à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 151 € en assurant vous-même les visites, ou 4 576 € si le professionnel les prend en charge.
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