9 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Mathieu, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 226 mètres
Ventes au 9 Impasse Mathieu
Une vente a été recensée au 9 Impasse Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Mathieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Mathieu dans son marché local
Prix du 9 Impasse Mathieu par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 9 Impasse Mathieu se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Mathieu par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mathieu se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 250 € au 9 Impasse Mathieu à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 181 € en assurant vous-même les visites, ou 4 591 € si le professionnel les prend en charge.
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