5 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 092 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1548 mètres
- Collège Emile Roux à 1394 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 205 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Mathieu(3 673€)

2 Impasse Mathieu(3 864€)

7 Avenue des Ecoles(3 671€)

26 Avenue Franklin Roosevelt(3 763€)

28 Avenue Franklin Roosevelt(3 968€)

30 Avenue Franklin Roosevelt(3 973€)

25 Avenue Franklin Roosevelt(3 979€)

Prix du 5 Impasse Mathieu dans son marché local

Prix du 5 Impasse Mathieu par rapport à la voie

Sur Impasse Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 5 Impasse Mathieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Mathieu par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Mathieu se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Charles, 06110 Le Cannet(3,506 €)

Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet(3,657 €)

Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet(4,286 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(3,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.