7 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Mathieu, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Mathieu, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cougoussoles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Mathieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Mathieu dans son marché local
Prix du 7 Impasse Mathieu par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 7 Impasse Mathieu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Mathieu par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Mathieu se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 450 € au 7 Impasse Mathieu à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 211 € en assurant vous-même les visites, ou 4 606 € si le professionnel les prend en charge.
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