4 Impasse Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 941 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de 1.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2104 mètres
- Collège Emile Roux à 868 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 303 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Notre-Dame des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Notre-Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Notre-Dame des Anges(3 506€)

8 Impasse Notre-Dame des Anges(3 418€)

8 bis Impasse Notre-Dame des Anges(3 314€)

47 q Rue Notre Dame des Anges(3 362€)

47 Chemin Notre-Dame des Anges(3 506€)

47 Rue Notre Dame des Anges(3 516€)

Prix du 4 Impasse Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 4 Impasse Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Impasse Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 4 Impasse Notre-Dame des Anges se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Notre-Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Notre-Dame des Anges se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Mont Rose, 06110 Le Cannet(4,031 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(4,366 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(3,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.