3 Impasse Turgot, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Turgot, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Turgot, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Turgot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Turgot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Turgot par rapport à la voie
Sur Impasse Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 3 Impasse Turgot se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Turgot par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Turgot se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 150 € au 3 Impasse Turgot à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 552 € si le professionnel les prend en charge.
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