Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue de l'Abreuvage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvage se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvage à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvage est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abreuvage
Les ventes enregistrées Rue de l'Abreuvage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3304 mètres
- - Collège Emile Roux à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abreuvage
Adresses Rue de l'Abreuvage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 289 800 € au Rue de l'Abreuvage à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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