16 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 359 mètres
Ventes au 16 Montee Bellevue
Une vente a été recensée au 16 Montee Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montee Bellevue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 16 Montee Bellevue se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montee Bellevue se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -4.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 600 € au 16 Montee Bellevue à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 490 € en assurant vous-même les visites, ou 3 745 € si le professionnel les prend en charge.
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