18 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Montee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Montee Bellevue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 18 Montee Bellevue se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Montee Bellevue se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 400 € au 18 Montee Bellevue à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 485 € en assurant vous-même les visites, ou 4 743 € si le professionnel les prend en charge.
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