20 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Montee Bellevue, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 20 Montee Bellevue se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montee Bellevue se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 550 € au 20 Montee Bellevue à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 914 € en assurant vous-même les visites, ou 4 457 € si le professionnel les prend en charge.
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