23 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et du 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montee Bellevue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 23 Montee Bellevue se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montee Bellevue se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 53.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
