7 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 986 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 307 mètres
Ventes au 7 Montee Bellevue
Les 2 ventes au 7 Montee Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee Bellevue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 Montee Bellevue se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montee Bellevue se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -23.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 100 € au 7 Montee Bellevue à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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