9 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°250 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 309 mètres
Ventes au 9 Montee Bellevue
Les 4 ventes au 9 Montee Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee Bellevue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Montee Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montee Bellevue se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 9 Montee Bellevue à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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