1 Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 174 mètres
Ventes au 1 Passage Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 1 Passage Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Sainte Catherine, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 1 Passage Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1 Passage Sainte Catherine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Sainte Catherine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Sainte Catherine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Sainte Catherine à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Sainte Catherine est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
