3 Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 697 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuilly à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2588 mètres
- Collège Emile Roux à 361 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 290 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Sainte Catherine(3 959€)

5 Passage Sainte Catherine(3 947€)

7 Passage Sainte Catherine(3 886€)

9 Passage Sainte Catherine(3 731€)

11 Passage Sainte Catherine(3 975€)

73 Boulevard Sadi Carnot(4 036€)

73 Rond Point de Grande Bretagne(3 938€)

71 Boulevard Sadi Carnot(3 694€)

Prix du 3 Passage Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 3 Passage Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Passage Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 Passage Sainte Catherine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Sainte Catherine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Sainte Catherine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rond Point de Grande Bretagne, 06110 Le Cannet(3,970 €)

Rue Lieutenant Noircarme, 06110 Le Cannet(4,099 €)

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.