9 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 759 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 9 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 75 parkings - 803 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3092 mètres
- Collège Emile Roux à 327 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 262 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place du Général Leclerc(3 973€)

6 Place du Général Leclerc(4 502€)

5 Place du Général Leclerc(4 515€)

5 Boulevard Gambetta(4 792€)

2 Rue des Orangers(4 735€)

2 bis Rue des Orangers(4 730€)

1 Boulevard Sadi Carnot(4 852€)

2 bis Avenue Jean Mermoz(4 493€)

Prix du 9 Place du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Place du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 9 Place du Général Leclerc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Général Leclerc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Général Leclerc se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 12.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(4,666 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,863 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.