6 Qua Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Qua Victoria Albert, affiche un prix moyen de 11 556 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Qua Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Qua Victoria Albert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Qua Victoria Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Qua Victoria Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Qua Victoria Albert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Qua Victoria Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Qua Victoria Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Qua Victoria Albert dans son marché local
Prix du 6 Qua Victoria Albert par rapport à la voie
Sur Qua Victoria Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 11 595 €/m². Avec un prix moyen de 11 556 €/m², le 6 Qua Victoria Albert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Qua Victoria Albert par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Qua Victoria Albert se situe 75.54 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 148.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Qua Victoria Albert à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 6 Qua Victoria Albert est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
