208 Route de Serra Capeou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Route de Serra Capeou, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°265.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Route de Serra Capeou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farandole à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 748 mètres
Ventes au 208 Route de Serra Capeou
Une vente a été recensée au 208 Route de Serra Capeou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Route de Serra Capeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Route de Serra Capeou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Route de Serra Capeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Route de Serra Capeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Route de Serra Capeou dans son marché local
Prix du 208 Route de Serra Capeou par rapport à la voie
Sur Route de Serra Capeou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 208 Route de Serra Capeou se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Route de Serra Capeou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Route de Serra Capeou se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 61.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Route de Serra Capeou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 208 Route de Serra Capeou est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
