23 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 1 local - 63 parkings - 2900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2720 mètres
- - Collège Emile Roux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 470 mètres
Ventes au 23 Route de Valbonne
Les 2 ventes au 23 Route de Valbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 23 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 23 Route de Valbonne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Valbonne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Valbonne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Valbonne
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