35 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 340 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 35 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vermont à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2708 mètres
- Collège Emile Roux à 758 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 496 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Valbonne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Valbonne(4 295€)

28 Route de Valbonne(5 050€)

31 Route de Valbonne(4 413€)

33 Route de Valbonne(4 644€)

26 Route de Valbonne(4 290€)

21 Route de Valbonne(4 279€)

32 Route de Valbonne(5 003€)

32 bis Route de Valbonne(5 004€)

Prix du 35 Route de Valbonne dans son marché local

Prix du 35 Route de Valbonne par rapport à la voie

Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 35 Route de Valbonne se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Valbonne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Charron, 06110 Le Cannet(4,597 €)

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,367 €)

Chemin de la Puade, 06110 Le Cannet(4,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Valbonne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.