31 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Valbonne, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 31 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 463 mètres
Ventes au 31 Route de Valbonne
Les 4 ventes au 31 Route de Valbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 31 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 31 Route de Valbonne se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Valbonne se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 25.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
