434 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 434 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 103 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 677 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 677 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 621 mètres
Ventes au 434 Rue Buffon
Les 4 ventes au 434 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 434 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 434 Rue Buffon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Rue Buffon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 434 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 434 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 434 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
N2G IMMOBILIER
Le Cannet 06110
9 annonces en vente chez Flatway
Aexio Patrimoine
le cannet 06110
5 annonces en vente chez Flatway
L'Opportunité Immobilière
Le Cannet 06110
97 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
