479 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 479 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 103 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 629 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 577 mètres
Ventes au 479 Rue Buffon
Les 5 ventes au 479 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 479 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 479 Rue Buffon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 479 Rue Buffon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 479 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 479 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 479 Rue Buffon
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