631 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 631 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 1 local - 139 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 611 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 514 mètres
Ventes au 631 Rue Buffon
Les 3 ventes au 631 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 631 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 631 Rue Buffon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Rue Buffon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 631 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 631 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 631 Rue Buffon
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